Самый высокий жилой дом в мире. Самый большой жилой дом

Жилые дома - здания, в которых жилплощадь составляет минимум 85%. Рейтинг составлен относительно габаритов и максимальной полезной площади. Самый большой жилой дом - 432 Park Avenue в США.

Самые большие жилые дома в мире

1. 432 Park Avenue. Park Avenue расположена в Нью-Йорке. Время строительства 2012-2015 г.

Характеристики:

• Архитектор - Рафаэль Виньоли из Уругвая.
• Количество этажей - 85.
• Высота потолка - 3,84 м.
• Количество квартир - 104.

Архитектурный стиль основан на преобладании геометрической формы.

2. Princess Tower. Многоквартирный дом расположен в городе Дубае. Построен в 2012 году.

Характеристики:

• Высота - 414 метров.
• Площадь - 171,2 кв. м.
• Количество этажей - 101.
• Число квартир - 763.
• Количество мест для парковки машин - 957.

Дом занимает 2 место по высоте в Дубае и 21 в мире. 8 этажей отданы под офисы и торговлю.

3. Карл Маркс Хоф. Расположен в столице Австрии Вене. Дом строился при соучастии социалистической партии страны и предназначался для венцев с низким достатком.

Характеристики:

• Архитектор - Карл Эн.
• Год постройки - 1930 г.
• Длина - 1100 м.
• Количество жильцов - 5000 чел.
• Максимальная площадь квартиры - 60 кв.м.

На территории предусмотрены врачебные кабинеты и офисные комнаты. Расположен на Кольцевой улице пролетариата. Карл Маркс Хоф - туристическая достопримечательность Вены.

4. Бурдж-Халифа. Жилой небоскреб в Дубае. Кроме жилых помещений, в здании есть гостиница, ресторан и офисные комнаты.

Характеристики:

• Высота - 828 м.
• Этажность - 163.
• Площадь - 344 кв. м.
• Стоимость строительства - 1,5 млрд долларов.
• Количество квартир - 700.
• Стоимость 1 кв. метра - 38 тыс. долларов.

5. 23 Marina. Построен в Дубае. Конструкция подразумевает 90 этажей. Высота - 392,2 м. В наличии 291 квартира и 57 бассейнов. Возведен дом в 2011 году, 79% квартир проданы до завершения строительства.

6. Луцк. Многоквартирный дом в Украине по архитектуре напоминает соты. Располагается на двух улицах - Молодежи и Соборности.

Длинный дом в Луцке

Характеристики:

• 1. Архитекторы - В. Маловица и Р. Метельницкий.
• 2. Длина - 1750 м.
• 3. Годы постройки: 1969 - 1980 гг.
• 4. Количество подъездов - 120.

Жители Луцка называют здание «Великой китайской стеной». По факту он объединил 40 домов разной этажности.

7. Антилия. Жилое здание Индии относится к частному дому. Построил его Мукеш Амбани в Бомбее. Время постройки - 7 лет. Проживают в доме 6 человек.

Дом Мукеша Амбани "Антилия"

Характеристики:

• Высота - 173 м.
• Количество этажей - 27.
• В наличии 9 лифтов.
• Площадь - 37 тысяч кв. м.
• Цена дома с землей - 2 млрд долларов.

Помимо жилого помещения, в здании расположились кинотеатр, бассейн и спортивный зал. На фото видно интересное смешение архитектурных стилей. Здание обслуживают 600 человек. Шесть этажей предназначены для парковки автомобилей. Предусмотрено 168 парковочных мест. Один этаж обустроен для одного члена семьи.

Самые большие жилые дома в России

1. Мурманск. Жилой дом в 305 микрорайоне единственный. Длина - 1488 м. Архитектор - Александра Расторгуева. Спроектирован так, что в любой точке есть ветровая тень. Это необходимое условие для севера.

Инфраструктура района включает: детский сад, школу, банк, магазин. Конструкция дома составлена из стандартных девятиэтажек, соединенных блок-секциями.

2. Волгоград. Жилое здание расположено в городе Волгограде. Длина 1142 метра, один из самых длинных домов в России. Конструкция представляет собой цельное здание в 9 этажей, разбавленное арками. Построен в 1979 году.

Первый этаж дома занят административными и торговыми помещениями. В жилом здании 1400 квартир. Месторасположение - микрорайон Спартановка. Имеет восемь адресов. Сверху дом похож на букву Е.

3. Набережные Челны. В городе Набережные Челны самый длинный пятиэтажный дом 51/01. Построен в виде спирали для защиты от ветров.

Длина 1102 м. Количество подъездов - 62, 1000 жителей.

4. Санкт-Петербург. Небоскреб возведен в Невском районе. Год постройки - 2012 г. Является частью жилого ансамбля «Князь Александр Невский». Высота 125 м. Квартиры категории бизнес-класса. В здании 36 этажей. Расположен рядом со станциями метрополитена «Рыбацкое» и «Пролетарская».

Архитектура представлена устремленными ввысь зеркальными поверхностями, на вершинах шпили. Застройщик позиционирует дом в качестве первого небоскреба Петербурга, в котором проживают люди.

Самые большие жилые дома в Москве

1. На Ростокинской улице находится самый большой жилой дом в Москве. В нем 58 этажей. Общая площадь составляет 262 тыс. кв. метров. Предусмотрена парковка на 1700 машин. Состоит из корпусов, которые объединяет двухуровневое перекрытие.

2. На улице Римского-Корсакова расположен жилой дом в 1100 м в длину. Включает 6 объединённых домов. Был построен для защиты от электромагнитных излучений от НИЦ ВВА.

3. На улице Гризодубовой есть жилой дом длиной 700 м. Разделен на 4 корпуса.

Современная культура строительства домов сконцентрирована на создании максимальных жилых метров при использовании минимальных размеров земельных ресурсов. Поэтому архитекторы нацелены на строительство небоскребов. Главное правило - здание должно лаконично вписываться в окружающее пространство и быть комфортным для проживающих граждан.

15 января 1943 года начал работу Пентагон – знаменитая штаб-квартира Министерства обороны США, ставшая самым большим офисным зданием в мире . Сегодня мы расскажем о нескольких объектах из разных стран, каждый из которых считается рекордным по величине в своей отрасли на Земле. Речь пойдет о жилых и заводских зданиях, торговых центрах, аэропортах, стадионах и прочих мировых рекордсменах.

Построенное в 1943 году здание Министерства обороны Соединенных Штатов Америки до сих пор является самым большим офисным центром в мире. Ведь общая его площадь составляет 620 тысяч квадратных метров. Пентагон состоит из пяти концентрических пятиугольников, соединенных между собой десятью коридорами. При этом из одной точки сооружения в другую можно дойти максимум за 7 минут.

Дубаи является одним из крупнейших авиационных узлов в мире. А потому не удивительно, что именно здесь находится самой большой на планете аэровокзал. Один только Терминал 3 в Международном аэропорту Дубаи имеет площадь 1,713,000 квадратных метров, что делает его вторым по величине зданием на Земле.

Пальму первенства среди самых больших отелей в мире уже более тридцати лет держит гостиница «Измайлово» в Москве. Этот комплекс из пяти 30-этажных корпусов имеет 7500 номеров и рассчитан на одновременное проживание в нем 15 тысяч человек. Он был открыт в 1980 к Московской Олимпиаде.

Торговый центр New South China Mall был торжественно открыт в 2005 году, чтобы уже через несколько месяцев закрыться. Огромное здание площадью 659,612 квадратных метров и рассчитанное на 2500 магазинов оказалось не нужно жителям бедного и относительно небольшого по китайским меркам десятимиллионного города Дунгуань. Сейчас оно законсервировано в ожидании роста населения и уровня жизни в мегаполисе.

Самым большим в мире фабричным зданием обладает корпорация Boeing. Ее завод в городе Эверетт неподалеку от Сиэтла имеет площадь 399,480 квадратных метров. Помимо сборочных цехов в здании находится несколько заведений общественного питания, музей авиации, сувенирный магазин и даже собственный театр.

Вряд ли люди, построившие в 1938 году в 60 километрах от Берлина огромный ангар для дирижаблей, подозревали, что они создают основу для самого большого в мире развлекательного центра. Тем не менее, именно здесь, в пустовавшем несколько десятилетий помещении, в 2005 году был открыт аквапарк Tropical Islands Resort. Общая площадь этого сооружения составляет 70 тысяч квадратных метров.

В 2012 году в Дубаи был введен в эксплуатацию самый большой и высокий жилой дом в мире. Высота 101-этажного небоскреба Princess Tower составляет 414 метров, а общая площадь – 171,175 кв.м. Здесь расположено 763 квартиры и 957 парковочных мест для жителей и гостей здания.

Самым большим частным домом, построенным для одной семьи, является 27-этажное 173-метровое здание в индийском городе Мумбаи. Построено оно было в 2010 году по заказу местного миллиардера Мукеша Амбани, самого богатого человека в стране. В этом небоскребе 9 лифтов, небольшой театр на 50 зрителей, парковка на 168 машин, СПА-салон с несколькими бассейнами, висячие сады и множество других чудес. В обслуге здания работает 600 человек.

Долгие годы султан Брунея Хассанал Болкиах считался богатейшим человеком на планете, пока его в середине 90-х не обошел Билл Гейтс. Но и сейчас азиатскому монарху принадлежит несколько мировых рекордов, к примеру, самая большая коллекция автомобилей или крупнейший на Земле дворец. Резиденция Istana Nurul Iman имеет 1788 залов и комнат, в три раза больше, чем у английской королевы. Общая площадь здания – около 200 тысяч квадратных метров.

Стадион первого мая в северокорейской столице Пхеньяне обладает сразу несколькими рекордами. К примеру, это самый большой в мире стадион, ведь на его трибунах может собраться одновременно 150 тысяч зрителей. А еще на этой арене регулярно проходит музыкально-гимнастическое шоу «Ариран», рекордное по количеству участников. Считается, что в этом представлении на патриотическую тему задействовано около 100 тысяч человек.

Почти каждая страна может удивить туристов своими домами-рекордсменами: самым большим жилым зданием, сооружением-замком огромной площади или просто коттеджами с необычным дизайном. В крупнейших городах непременно бросятся в глаза невероятной высоты небоскребы. Сегодня вы узнаете, какой дом самый высокий в мире.

Первые небоскребы

Высокие дома впервые начали появляться в Америке еще в прошлом столетии, причиной строительства таких высоток стало максимальное использование дорожающей городской земли. В те времена здания не превышали 30 метров, поскольку основным материалом для строительства был кирпич, а высота сооружений, построенных из данного материала, имела массу строгих ограничений.

В 1880-м году архитектор Уильям Ле Барон Дженни предложил воспользоваться совершенно новой технологией. За основу здания брался несущий стальной каркас, на который и приходился основной вес сооружения. Именно благодаря этой технологии и началось строительство высотных домов или же небоскребов. Первая в мире высотка была возведена в Чикаго в 1885-м году, состояла она из 10 этажей, а в высоту достигала 42 метров. Этот небоскреб принадлежал страховой организации. Первый самый высокий дом в мире назывался The Home Insurance Building. Через 10 лет к высотному зданию добавили еще несколько этажей, и высота небоскреба выросла до 55 метров. Просуществовало первое в мире высотное сооружение до 1931-го года.

Строительство небоскреба выполнялось по технологии Дженни, однако прародителем высоток считают абсолютно другого человека: Джеймса Богардаса. В 1848-м году при возведении пятиэтажного здания в Нью-Йорке он применил чугунные и железные балки и колонны. Правда, данное сооружение небоскребом так и не признали.

Дубайская башня Бурдж-Халифа

Свыше 20 миллиардов американских долларов стоит самый высокий дом в мире. Сколько этажей у этого поистине роскошного сооружения? Тяжело даже представить, что это здание состоит из 162 этажей. Высота башни - 828 метров. Площадь внутренних помещений, включая находящиеся там офисы, гостиничные номера и квартиры, составляет более 1 миллиона квадратных метров. Здание стало дважды рекордсменом. Бурдж-Халифа, самый высокий дом в мире (фото представлены в данной статье), с арабского переводится как «Башня Дубай». Находится этот небоскреб в жарких Арабских Эмиратах. На строительство здания ушло более 5 лет, отсюда можно сделать вывод, что возведение 1-2 этажей занимало всего неделю. Для возведения этого дома-гиганта пришлось задействовать 12 тысяч рабочих. А в целом воплощением проекта занимались 75 000 человек.

Башня "Принцесса"

Здание с этим названием находится в Дубае, оно занесено в книгу мировых рекордов как самый высокий жилой дом в мире. Башня "Принцесса" насчитывает 101 этаж, а высота ее составляет 413,4 метра.

Небоскреб расположился в районе Марине в западной части города. Строительство здания-гиганта завершилось в 2012 году, в феврале месяце.

Несмотря на то что сооружение признано самым высоким жилым домом, помимо квартир здесь находятся магазины, спортивные центры, бассейны, сауны и множество других развлекательных мест.

Соломбальский небоскреб

«Дом Сутягина», он же Соломбальский небоскреб, находится в северной части Архангельска. Здание, принадлежащее бизнесмену Николаю Сутягину, признано, как самый высокий деревянный дом в мире. Его этажность - 13 уровней. В 2008-м году небоскреб разобрали до 4 этажей. Пожар, произошедший в 2012-м году, 5 мая, уничтожил оставшуюся часть деревянного сооружения.

Соломбальский небоскреб был одним из самых высоких частных строений из дерева в России, уступая лишь нескольким ярусным храмам.

В конце 90-х бизнесмен отбывал наказание в тюрьме, поэтому строительство на некоторое время было приостановлено, но в 1992 году, после его освобождения, возобновилось с новой силой. К этому времени было возведено уже 3 этажа.

Дом Сутягина стал настоящим бумом на конференции «Деревянного строительства в северных городах», которая проходила в одном из городов Норвегии - Тронхейме. Соломбальский небоскреб даже планировалась включить в Книгу рекордов Гиннеса.

В 2008 году, согласно судебному решению, здание признали незаконно построенным, поскольку в Архангельске запрещалось возведение частных деревянных построек, этажностью более двух уровней без согласования с властями. Суд потребовал сноса небоскреба за счет Сутягина. Бизнесмен не был согласен с таким постановлением и подал на апелляцию. Пресс-секретарь управления ФССП Наталья Китаева заявила, что дом необходимо снести до 1 февраля 2009 года.

Поскольку Сутягин отказался самостоятельно выполнить постановление, в ноябре 2008 года объявили тендер на проведение демонтажа здания. Стоимость работы по сносу определили в 2 млн 600 тысяч рублей.

4 оставшихся этажа сгорели в 2012 году. Причиной пожара стало возгорание соседской бани, которое произошло в 8 часов вечера. Затушить пламя удалось только около полуночи.

"Антилия"

На планете множество больших строений, но частных значительно меньше. Самый высокий дом в мире из них - «Антилия». В 2002-м году в одном из самых населенных городов Индии - Мумбаи - началось строительство дома для семьи миллиардера. На сегодняшний день все работы завершены.

Только представьте себе частный дом в 27 этажей, правда, соответствуют они 60 стандартным уровням. Инженеры поработали на совесть: здание может выдержать землетрясение мощностью в 8 балов. Дом оснащен 9 лифтами. На 6 этажах имеются парковки, где размещаются автомобили миллиардера, на седьмом располагается частный автосервис. Один из уровней отведен под театр, другие под бальные залы, бассейны и сады. Вся семья занимает 4 этажа, а 3 выделено для размещения обслуживающего персонала (600 человек). Главная идея проекта заключалась в смешении архитектурных стилей, причем ни один из них нигде не повторяется. Это касается и материалов отделки.

Самый высокий панельный дом в мире

В Мельбурне (Австралия) появилось многоэтажное строение, являющееся воплощением устойчивой архитектуры. Примечательность 10-этажного дома Forte заключается в материалах, из которых он построен. Он полностью возведен из CLT-панелей, изготавливаются которые из сертифицированной древесины, поставляемой из Австрии. Здесь абсолютно все сделано из дерева, начиная от стен и заканчивая полами и потолками.

Технология изготовления таких панелей заключается в перекрестном склеивании дощатых щитов. На мировом рынке появились они не более 10 лет назад. В Европе из CLT-панелей возводят социальные здания и экономичное жилье. В Австралии же этот материал испробовали впервые.

Весь дом оснащен водосберегающей арматурой, посудомоечными и стиральными машинами. Предусмотрели здесь и специальные установки, куда собирается дождевая вода. Оказывается, ее используют для туалетов и систем пожаротушения. Помимо этого, в доме имеются кондиционеры и системы отопления тепловыми насосами.

«Forte» - первое жилое здание, имеющее экологический сертификат соответствия. Стоит отметить, что жилье смогут приобрести немногие, поскольку апартаменты в этой новостройке стоят 450-800 тысяч долларов.

"Меркурий Сити Тауер"

В нашей стране также имеются небоскребы. Давайте узнаем, какой же из них самый высокий дом? В мире множество замечательных строений, а Россия может похвастать зданием «Меркурий Сити», находящееся на территории Московского международного делового центра «Москва Сити». Небоскреб возвышается на 338,8 метров и состоит из 75 уровней. Общая площадь внутренних помещений - 180 тысяч квадратных метров, из них 86 000 занимают офисы, а 20 000 жилые апартаменты люкс-класса. Над проектом работали архитекторы Михаил Посохин и Фрэнк Уильямс.

Другие высочайшие здания

В мире множество уникальных строений. Хотелось бы уделить внимание некоторым высотным сооружениям:

• Небоскреб Тайбэй 101. Здание помимо своей высоты уникально еще быстротой лифтов. Располагаются в нем преимущественно офисные помещения и магазины.
• Шанхайский финансовый центр - одно из самых высотных зданий в Китае. Состоит оно из 101 этажа.
• Еще один небоскреб находится в Гонконге, возвышается он на 452 метра.
• До 2003 года самым высоким строением в мире считались башни Петронас, находящиеся в Малайзии.

Однозначно ответить на вопрос, о том где находится самый высокий дом в мире, затруднительно, поскольку речь может идти как о жилых зданиях, так и о бизнес-центрах. Также нужно учитывать материалы, из которых построено сооружение.

Чтобы войти в десятку самых высоких зданий российской столицы, любой новый строящийся небоскреб должен быть выше 213 м.

Фото: Depositphotos/Yurkaimmortal

Основными достопримечательностями Москвы сейчас можно назвать не только старинные здания в центре города, но и небоскребы.

В столице насчитывается 87 зданий, высота которых превышает 100 м.

История столичных небоскребов началась в 1953г., когда было построено главное здание Московского государственного университета высотой 240 м. Это здание оставалось самым высоким до 2003г., пока не был построен небоскреб “Триумф-Палас”.

Кстати, самые высокие здания столицы были построены за последние 10-15 лет.

Редакция “РБК-Недвижимости” решила составить подборку самых высоких зданий Москвы.

ЖК “Дом на Мосфильмовской” - 213 м

Фото: Depositphotos/kostya6969

ЖК “Дом на Мосфильмовской” находится на улице Пырьева в Москве. Дом состоит из двух корпусов. Высота самого высокого - 213 м, здесь расположено 53 этажа. Второй комплекс высотой 132 м состоит из 34 этажей. Дом был введен в эксплуатацию в конце 2011г.. Это один из знаковых проектов компании “Донстрой”. Дополнительно комплекс включает в себя отдельные здания, находящиеся на общей стилобатной части, торговый центр и 11-ти этажный офисный корпус. Общая площадь комплекса, построенного по проекту архитектора Сергей Скуратова, составляет 195 тыс. кВ. м.

Башня Imreria Tower - 237,7 м

Многофункциональный комплекс Imreria Tower входит в состав делового центра “Москва-Сити”. Планируется, что комплекс будет состоять из двух зданий. Высота уже построенного здания - 237,7 м. 60-этажное здание площадью 290,1 тыс. кв. м было введено в эксплуатацию в конце 2011г. Здесь находятся офисные помещения класса А, а также жилые помещения, гостиница и торговые площади. В здании также размещены фитнес-клуб, спа-зона, бутики, рестораны, кафе, конгресс-холл и парковка. Второе (фронтальное) здание представляет собой развлекательный комплекс, который станет центром досуга всего ММДЦ “Москва-Сити”.

Главное здание МГУ - 240 м

Фото: Fotoimedia / Russian Look

Главное здание комплекса Московского государственного университета на Воробьевых горах было построено в 1953г. Это здание до середины 2000-х гг. считалось самым высоким в столице. Его высота вместе со шпилем составляет 240 м. Высотка насчитывает 34 этажа. В главном секторе А находятся геологический факультет, механико-математический факультет и географический факультет, ректорат и администрация, научная библиотека, Музей землеведения, актовый за и Дворец культуры МГУ с большим залом на 640 мест, зал заседаний и смотровая площадка. В боковых секторах здания находятся квартиры для преподавателей, а также общежитие для студентов и аспирантов.

Башня “Запад” - 243 м

Фото: Depositphotos/smastepanov2012

Башня “Запад” - небоскреб, который также входит в состав ММДЦ “Москва-Сити”. Это проект двух архитекторов: Сергея Чобана и Питера Швегера. Высота башни, которая насчитывает 63 этажа, - 243 м. "Запад" был введен в эксплуатацию в 2008 г. В 2010г. на здании были установлены электронные часы. Расположенные на высоте 229 м, они были признаны самыми высокими в мире и вошли в Книгу рекордов Гиннесса.

“Город столиц”, башня “Санкт-Петербург” - 256,9 м

Фото: Depositphotos/vvoennyy

Башня “Санкт-Петербург” входит в комплекс из двух высотных башен “Город столиц” в районе Москва-Сити. В здании 69 этажей. Высота башни - 256,9 м. Здесь находятся жилые апартаменты и офисные помещения.

“Триумф-Палас” - 264 м

Фото: Depositphotos/doroshin

Высота жилого небоскреба “Триумф-Палас” составляет 264 м. После установки шпиля здание стало самым высоким жилым небоскребом в Европе, что было зафиксировано в Книге рекордов Гиннесса в конце 2003г. Башни ММДЦ "Москва-Сити" на тот момент еще только начинали подниматься над землей, и некоторое время "Триумф-Палас" был самым высоким зданием Москвы. Несколько секция здания поднимали наверх с помощью вертолетов. Комплекс здания состоит из 45 этажей “Триумф-Палас” - это здание неоклассической и постмодернистской архитектуры в сталинском стиле 1950-х гг., состоит из 9 секций разной этажности. Здание облицовано мрамором, травертином и керамогранитом. Площадь внутри здания превышает 168,6 тыс. кв. м.

Башня на набережной, Башня С - 268 м

Высота башни С в комплексе из трех здания разной этажности на 10-м участке района "Москва-Сити" составляет 268 м. В здании 59 этажей. Строительство башни завершилось в 2007г.. Сейчас здесь находятся офисы крупнейших компаний.

“Город столиц”, “Башня Москва” - 301 м

Башня “Москва” высотой более 301 м стала третьей по высоте в Европе. Небоскреб насчитывает 76 этажей. Здесь находятся жилые апартаменты, часть которых принадлежит Сбербанку.

“Евразия” - 309 м

Проект небоскреба “Евразия” в составе “Москва-Сити” представляет собой офисно-рекреационный комплекс на трехэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр и магазины. Также планируется разместить в здании офисы и жилые апартаменты. По замыслу архитекторов, внешне башня будет иметь классический вид в сочетании с модерном. Снаружи здания со стороны башни “Федерация” предполагается разместить эркер треугольной формы. Высота башни будет достигать 309 м и составит 75 этажей (70 наземных и 5 подземных). Cейчас в здании ведутся внутренние отделочные работы. Проект планируется сдать в эксплуатацию в этом году.

“Меркурий Сити Тауер” - 338, 8 м

Фото: Alexander Zemlianichenko Jr.Bloomberg via Getty Images

“Меркурий Сити” - самый высокий небоскреб в Европе, который находится на территории ММДЦ “Москва-Сити”. Его высота - 338, 8 м. Здание состоит из 75 этажей. Общая площадь этажей небоскреба 180 тыс. кв.м, из которых 86 тыс. кв.м предоставлены для офисных помещений класса А+, 20 тыс. кв. м - жилые апартаменты категории “люкс”. Здание проектировали российский архитектор Михаил Посохин и его американский коллега Фрэнк Уильямс.

Если во времена СССР наиболее престижными в Москве считались квартиры на 5-7 этажах, то в теперь большинство потенциальных покупателей уверены, что чем выше расположена квартира, тем она престижнее. Все стремятся к тому, чтобы смотреть на столицу сверху вниз. Однако в последнее время высотки растут как грибы и, чтобы помочь покупателям в непростом вопросе «где купить, чтобы быть сверху», портал недвижимости ГдеЭтотДом.РУ составил рэнкинг самых высоких жилых небоскребов Москвы.

Если во времена СССР наиболее престижными в Москве считались квартиры на 5-7 этажах, то в теперь большинство потенциальных покупателей уверены, что чем выше расположена квартира, тем она престижнее. Все стремятся к тому, чтобы смотреть на столицу сверху вниз. Однако в последнее время высотки растут как грибы и, чтобы помочь покупателям в непростом вопросе «где купить, чтобы быть сверху», портал недвижимости ГдеЭтотДом.РУ составил рэнкинг самых высоких жилых небоскребов Москвы .

Сразу заметим, что мы не стали включать в наш ТОП московских небоскребов бизнес-центры ММДЦ «Москва-Сити», где часть площадей отдано под апартаменты. В результате, из списка выпили такие здания, как «Федерация», «Меркурий Сити» и «Город столиц», высота которых составляет, соответственно, 306 м (со шпилем — 506 м), 322 м (со шпилем — 380 м) и 294 м. Без всяких сомнений, купив там недвижимость, вы окажитесь на высоте, но к жилому фонду эти сооружения не относятся.

1. Жилой комплекс «Триумф-Палас»

ЖК «Триумф-Палас»

Рэнкинг самых высоких жилых комплексов Москвы возглавил , возведенный компанией «Дон-Строй» в 2005 году. Высота здания, расположенного на Ленинградском проспекте, а точнее, по адресу Чапаевский переулок, дом 3, составляет 264,1 м. В жилом комплексе 50 этажей, включая стилобатную часть высотой пять этажей. Стоит заметить, что «Триумф-Палас» является самым высоким жилым зданием в Европе. Рекорд зафиксирован представителями «Книги рекордов Гиннесса» в декабре 2003 года.

Дом на Мосфильмовской

Высота — 208 м. Жилой комплекс построен в 2008 году компанией «Дон-Строй» на улице Пырьева, вл.2. Общая площадь строений 195 000 кв. м. ЖК «Дом на Мосфильмовской» состоит из трех секций — высотой в 47, 32 и 7 этажей. Общая площадь проекта составляет 219 000 кв. м, жилая — 85,1 000 кв. м. Правда, это здание могло и не выйти в лидеры рейтинга. В 2010 году бывший мэр столицы Юрий Лужков пообещал снести часть этажей. Сначала речь шла о демонтаже 22 этажей, потом столичные власти заявили, что под снос попадут лишь девять этажей здания. Однако все закончилось для «Дон-Строя» как нельзя лучше: Юрий Лужков был снят с должности, а с новыми властями столицы застройщику удалось договориться.

ЖК «Триколор»

Небоскреб, возводимый компанией Capital Group на Ростокинской улице, имеет высоту 194 м. Название комплекса оправдывается тем, что фасад небоскреба будет окрашен в цвета российского флага. Данный проект представлен одним офисным зданием и тремя жилыми корпусами: одна башня имеет высоту 31-этаж, две — 46 этажей. Все корпуса объединены общей стилобатной частью, которая одновременно является и многоуровневым паркингом.

ЖК «Воробьевы горы»

Жилой комплекс высотой 188 м построен на улице Мосфильмовская, вл. 4-6 в 2004 году. Застройщик — компаний «Дон-строй». Этот проект представляет собой ансамбль из семи корпусов этажностью от 17 до 48 этажей. Суммарная площадь зданий — 300 000 кв. м, общая жилая площадь — 182 000 кв. м. Конечно, высота жилого комплекса ставит его лишь на третье место нашего рэнкинга. Однако стоит учесть, что сооружение построено всего в одном километре от самой высокой точке Москвы — Воробьевых гор, имеющих высотку 300 метров от уровня Балтийского моря, а точнее от ноля Кронштадтского футштока. А это дает покупателям квартир в этом комплексе дополнительное преимущество перед жильцами других комплексов.

ЖК «Алые паруса»

Максимальная высота здания — 179 м. Жилой комплекс построен компанией «Дон-Строй» на Авиационной улице и состоит из пяти корпусов. Первый корпус ЖК «Алые паруса» сдан в эксплуатацию 2003 году. Этажность первых трех и пятого корпуса жилого комплекса относительно небольшая — 27-29 этажей. На четвертое место рэнкинга «Алые паруса» вошли благодаря четвертому корпусу, имеющему высоту 48 этажей.

ЖК «Эдельвейс»

43-этажный комплекс построен в 2003 году группой компаний «Конти». Общая высота небоскреба — 176 м, однако почти 20 метров приходится на шпиль, а высота крыши здания — 157 м. Общая площадь жилого комплекса — 105 000 кв. м. «Эдельвейс» стал пилотным проектом программы столичного правительства «Новое кольцо Москвы». Согласно этой программе, к 2015 году планировалось построить 60 высотных зданий в периферийной зоне столицы. Однако построено было всего четыре — три жилых небоскреба и один бизнес-центр. В настоящее время программа строительства новых высоток свернута.

Общая высота здания — 176 м, а высота крыши (без учета шпиля) — 140 м. 32-этажный жилой комплекс построен Отделом по строительству высотных домов Управления Делами Совмина СССР. Сооружение спроектировано группой архитекторов во главе с Дмитрием Чечулиным, который в то время являлся главным архитектором Москвы. Интересно, что выбирал место для высотки и курировал ее строительство лично Лаврентий Берия. Возведение Дома на Котельнической набережной началось в 1938 году, но на время войны стройку пришлось «заморозить». Возобновили строительство высотки лишь в 1948, и 1952 году жилой комплекс сдали в эксплуатацию.

Жилой комплекс «Континенталь»

Жилой комплекс высотой 170,3 м построен в 2011 году компанией «Конти» на проспекте Маршала Жукова, вл. 72 −74 в рамках программы «Новое кольцо Москвы». Проект состоит из нескольких монолитно-кирпичных зданий разной этажности — от 4 до 50 этажей. Общая площадь проекта — 149 120 м.

Этот жилой комплекс высотой 162 м изначально назывался «Вертикаль». Строительство небоскреба началось в 2001 года. Первым инвестором была группа «Конти». Однако в 2003 эта компания вышла из проекта, а место основного инвестора занял «Спецвысотстрой», до этого времени участвующий в проекте в качестве генерального подрядчика. Но через два года генеральный директор «Спецвысотстроя» Константин Зеленский сбежал за границу с 1 млрд рублей средств дольщиков жилого комплекса. На тот момент из 46 запланированных этажей небоскреба было построено только 17, а продано 75% квартир. Преемником стала компания «МираксГруп» Сергея Полонского. Завершить строительство ей удалось лишь в 2011 году.

8. Жилой комплекс «Дирижабль»

Жилой комплекс «Дирижабль»

Высота — 153 м. Этот жилой комплекс высотой 40 этажей, расположенный на Профсоюзной улице, тоже сменил инвестора. Изначально он принадлежал структурам Еврофинанс Моснарбанка, но в кризис компания столкнулась с финансовыми проблемами. В результате, в мае 2010 года проект был продан группе «Ташир». В настоящее время строительство комплекса находится в завершающей стадии.

«Дом в Сокольниках»

Высота — 146,9 м. Жилой комплекс на Русаковской улице, вл.37 построен компаний «Дон-Строй» в 2009 году. Здание имеет пять секций высотой от 22 до 34 этажей. Композиционно сооружение напоминает раскручивающуюся спираль. Всего в жилом комплексе около 500 квартир, площадь которых колеблется от 90 до 240 кв. м., высота потолков — 3, 2 м. Общая площадь проект составляет 161 000 кв.м, а на жилую площадь приходится 70 000 кв.м.

10. Жилой комплекс «Авеню 77»

Жилой комплекс «Авеню 77»

Высота — 146,7, с учетом стилобатной части, которая приподнята над уровнем земли на 11 м. 42-х этажный жилой комплекс расположен в Северном Чертаново, вл.1А. Застройщиком жилого комплекса является компания Capital Group.

Корреспондент ГдеЭтотДом.РУ Дарья Труман