В современной архитектуре - проектирование загородных домов и частных коттеджей является не только наиболее востребованной услугой, но и позволяет полноценно раскрыть индивидуальность Заказчика и Архитектора, одновременно.

Архитектурное проектирование загородных домов в Москве и области - это конек специалистов мастерской Георгия Пряничникова. Использование различных стилей, материалов и технологий делают каждый проект дачных домиков и особняков индивидуальным.

Мы приглашаем всех заинтересованных клиентов заказать проект загородного дома, разработанный с учетом именно Ваших личных пожеланий, привязанностей, образа жизни, состава семьи и особенностей участка застройки. Наша задача - изящно и грамотно повысить качество жизни Заказчика.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

Архитекторы нашей мастерской создают архитектурные проекты загородных домов и особняков по следующей схеме:

Изучение и анализ исходных данных, предоставленных Заказчиком: плана участка, его геология, геодезия, инженерные коммуникации, Техническое Задание (комплекс положительных и отрицательных пожеланий).
Выезд на участок, фотофиксация, ознакомление с ландшафтом, окружением, определение оптимального места для размещения дома, вспомогательных построек, элементов ландшафтного дизайна.
Разработка концепции объекта, на которой будет основан эскизный проект загородного дома (формирование общего стиля, планировки помещений, организация внутреннего пространства, взаимодействие интерьера и экстерьера, с учетом расположения дома на участке). На этом этапе с клиентом обсуждаются основные планировочные решения: будет ли дом одноэтажным или многоэтажным, будет ли мансарда, эркер и гараж.
Разработка комплексного пакета Рабочего Проекта, включающего всю необходимую архитектурно-строительную, конструктивную и инженерную документацию.
Авторский надзор за строительством.
Подбор необходимых подрядных и смежных субподрядных организаций.
Разработка и реализация интерьера загородного дома.
Формирование концепции и реализация ландшафтного окружения Объекта.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ ИМЕННО С НАМИ

В Архитектурной мастерской Георгия Пряничникова специалисты продумывают каждую деталь, осуществляя проектирование коттеджей «с нуля» и предоставляя услуги авторского надзора за реализацией принятых решений. В результате, мы сдаем Заказчику объект, готовый для вселения: с подключенными коммуникациями, обустроенным внутренним пространством (мебель, освещение, декор) и благоустроенной территорией. Благодаря такому подходу - работать с нашими специалистами удобно, практично и очень выгодно.

Отдельной услугой Архитектурной мастерской Георгия Пряничникова является разработка типовых проектов готовых домов, а также строительство современных домов из бруса.

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖЕЙ И ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ

* - данная смета составлена исходя из индивидуальных пожеланий и исходных данных, стоимость может как понижаться, так и повышаться, в зависимости от трудозатрат.

Узнать цены и заказать проектирование элитных особняков вы можете, связавшись с нами по телефону. Получите первичную консультацию в Архитектурной Мастерской Георгия Пряничникова и убедитесь в нашем профессионализме лично!

Процесс строительства длительный, многоэтапный и сложный.
Его начало – составление проекта дома. И заниматься им без фундаментальных знаний в архитектуре – рисковать своими средствами и терять время.
Профессиональное проектирование домов позволяет достоверно определить:
● сроки строительства – каждого отдельно взятого этапа и всего процесса в целом;

● необходимые затраты, связанные с приобретением материалов и оборудования;
● график и стоимость работы специалистов, привлеченных к процессу возведения и благоустройству объекта.
Неправильный расчет конструкций или выбор материалов может обернуться большими проблемами в эксплуатации дома и безопасности его обитателей.

Где заказать проектирование домов в Москве?

Проектирование домов - процесс трудоемкий, требующий специализированного подхода и потому делится на периоды – подготовительный и рабочий.
Предварительно производится оценка участка, предназначенного для возведения дома.
От рельефа и качества грунта во многом зависит технология строительства и выбор материалов, используемых для устройства фундамента и несущих конструкций. Выезжая на замер и оценку участка, представитель компании ARXY делает привязку проекта дома к окружающему ландшафту. В дальнейшем это позволит разработать дизайн строения, гармонично вписывающийся в окружающую его обстановку.
В нашем бюро выезд специалистов на место будущей стройки – обязательное условие, без которого мы не можем дать гарантии высокого результата наших работ.

Проектирование домов происходит в несколько этапов:
● разработка эскиза;
● чертеж поэтажного плана;
● расчет конструктивного и инженерно-технического решения;
● составление сметы;
● отработка дизайна;
● подготовка документации.
Если сделать общий рисунок под силу его будущему хозяину, то дальнейшие расчеты необходимо поручить специалисту, досконально знакомому с ГОСТами, СНиПами и прочими стандартами, разработанными для строительной отрасли.
Только в этом случае можно гарантировать качество здания, возводимого по данному проекту дома.

Что выбрать: готовое решение или персональный проект дома?

При многих кажущихся выгодах использования стандартных и проверенных временем вариантов, мы рекомендуем делать для дома индивидуальный проект дома. Каждая семья уникальна по составу и потребностям.
И ограничивать себя, втискиваясь в границы созданного для других пространства, – это удаляться от реализации своей мечты о комфортном доме.
Осуществляя проектирование домов, архитекторы студии ARXY учитывают многие факторы, влияющие на внешний вид будущего жилья и его внутреннюю планировку:
● назначение жилища – постоянное или временное;
● количество проживающих и их персональные требования;
● соседствующие постройки и объекты;

● ландшафтные данные места застройки.

Проектирование домов в студии ARXY учитывает все актуальные на сегодняшний день тенденции планировки внутреннего пространства и дизайна.
Это позволяет создавать дома наиболее современные и полностью соответствующие представлению застройщика об удобном и уютном жилье.

Одна из наиболее востребованных и популярных в Москве услуг в условиях развивающегося малоэтажного строительства – проектирование загородных домов.

Процесс подготовки проекта ответственный и сложный, он требует наличия профессиональных навыков, критического мышления и предполагает творческий подход.

Задача проектировщика – создать, основываясь на пожеланиях заказчика, план по воплощению его представления об идеальном частном доме в жизнь.

Компания «ОдинПРОЕКТ» предлагает клиентам комплекс услуг

по профессиональному проектированию объектов жилого строительства.

Этапы создания проекта

Одна из основных целей проектирования загородных домов в Москве – это подготовка всей необходимой для возведения домов документации. Но грамотный архитектор создаст не только правильное по техническим критериям, но и уникальное по эстетическим характеристикам решение, полностью отвечающее требованиям заказчика.

Процесс создания проекта загородного дома поделен на несколько этапов:

Подготовка. Основное назначение этого этапа – выявление требований и пожеланий заказчика. При предпроектной подготовке собираются данные о земельном участке, на котором будет производиться застройка, на основании этих данных определяется архитектурная концепция. В ней будут отражены основные технические и экономические данные о будущем объекте. Разработанная концепция в обязательном порядке согласуется с заказчиком, после чего стороны подписывают договор на подготовку проекта.
Проектирование. Ключевой этап в создании проекта, который выполняется в две стадии: разработка проекта для согласования с уполномоченными службами и подготовка рабочей документации. Проект согласования с техслужбами и административными органами обязательно имеет раздел «Архитектурных решений», в котором указаны характеристики фундамента, перекрытий и кровли, элементов конструкции будущего объекта. На основании этого проекта согласования составляется рабочая документация.

Рабочая документация – это документ, состоящий из нескольких разделов, в которых описывается устройство будущего дома.

Обязательными разделами являются:

пояснительная записка;
генплан;
конструкция и планировка;
архитектурные решения.

Создание рабочей документации – это последний этап проектирования загородных домов и коттеджей. В документацию включены планы по этажам с описанием помещений, чертежи главных узлов, разрезы – все те документы, которые необходимы для непосредственного возведения дома.

Наши преимущества

При заказе услуг в компании «ОдинПРОЕКТ» Вам гарантированы:

учет требований;
профессиональный подход к решению поставленной вами задачи;
точность расчетов и данных для документации;
рекомендации от специалистов по оптимизации сметы строительства (эффективное распределение установленного бюджета и даже снижение затрат);
уникальные проекты для оригинальных загородных домов;
доступные цены на весь перечень услуг.

Роскошные виллы и имения - отражение благосостояния их владельцев. Загородный дом мечты без толкового архитектурного проектирования еще до начала строительства создать просто невозможно. Гармония должна присутствовать во всем: от стилистической связи забора и фасада особняка, до предусмотрительного расположения инженерных коммуникаций. Архитектурное проектирование загородных коттеджей - это комплексная проработка пожеланий заказчика, строительных требований и эксклюзивных решений архитектора.

Александр Плахов - частный архитектор, реализующий сложнейшие строительные проекты в Москве и Подмосковье, работающий по индивидуальному сценарию над каждым единичным зданием. За годы успешной профессиональной практики мастер собрал под своим началом команду талантливых специалистов разных направлений строительства и отделки. Авторству Александра Плахова принадлежат роскошные виллы, фамильные особняки, дома в стиле замков и другие эксклюзивные строения.

Интерьер

Архитектурное проектирование домов, вилл и особняков в Москве и Подмосковье

Если вы хотите жить в загородном доме, не имеющем аналогов в Москве, обратитесь к частному архитектору Александру Плахову за проектированием архитектуры здания. Строительство фамильного особняка или виллы в Подмосковье будет по достоинству оценено поколениями потомков. Закажите создание архитектурного проекта частного дома у А. Плахова и вы станете обладателем эксклюзивного жилища, соответствующего вашим вкусам и потребностям.

МИНИМАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ

все цены, включая отделку фасадов, привязаны к поэтажной площади дома

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ - 35 000 руб. за метр площади

фундамент (ленточный, плитный),
стены (кирпич, несъемная опалубка, газосиликат),
кровля (все виды),
столярные изделия (окна и наружные двери),
дренаж,
отмостка

ИНТЕРЬЕРНЫЕ РАБОТЫ

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ - 18 000 руб. за метр площади

В ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВХОДЯТ СЛЕДУЮЩИЕ РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ:

Покупка и монтаж агрегатов,
Прокладка трасс для вентиляции,
Кондиционирования,
Отопления,
Водоснабжения,
Электрики, слаботочки,
Пуско-наладка.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА - 100 000 руб. за метр площади

В ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВХОДЯТ СЛЕДУЮЩИЕ РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ:

Раздел включает в себя устройство внутренних стен, потолков и стяжек.
Финишные покрытия - обои, паркет, плитка, мрамор, лепнина, фактурные покрытия и элементы росписи.
В комплекс услуг входит изготовление и монтаж межкомнатных дверей и вся встроенная мебель из твердых пород дерева (кухня, гардеробная, мойдодыры, библиотека, лестница), комплектация санузлов.
Устройство и отделка каминов.
Драпировка.
Покупка-монтаж зеркал и светильников.

СВЕРХСЛОЖНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ - 230 000 руб. за метр площади

ИМЕННО ТАКИЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ НА ДАННОМ САЙТЕ

В ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВХОДЯТ СЛЕДУЮЩИЕ РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ:

Используется лепнина, резьба по дереву, напольные картины из мрамора, роспись стен и потолков.
Дорогая сантехника.
Кессонированые потолки из массива дуба.
Скульптуры.
Витражи.
Мозаики.
Вышивка на драпировках.

ПОДОБНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ ПРЕДСТАВЛЕНЫ НА САЙТЕ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ РАЗДЕЛЕ

ОФОРМЛЕНИЕ ФАСАДОВ

ФАСАДЫ ИЗ СТЕКЛО-ФИБРО-БЕТОНА - 15 000 руб. за метр площади

ФАСАДЫ ИЗ НАТУРАЛЬНОГО КАМНЯ - цена зависит от разновидности камня (Мекеги, Песчанник, Ракушечник, Известняк и др.) и количества скульптурных (резных) деталей

Идеи архитектора проектировщика преображаются в понятную заказчику и строителям форму при помощи специальных инженерных программ. Проектирование включает в себя все необходимые схемы и расчеты, с грамотным расположением функциональных зон и коммуникаций в доме. Это сложный и скрупулезный процесс, в ходе работы над которым появляется пакет документов, отражающий все элементы будущего строения: от общего дизайна загородного дома до каждого гвоздя в конструкции.

Архитектурный проект является фундаментом для всех дальнейших действий. Непосредственное строительство, проведение инженерных коммуникаций и отделка - реализация заложенной в проекте информации. Кроме того, архитектурное проектирование, как правило, включает в себя и разработку ген. плана приусадебного участка, который должен образовывать единую стилистическую композицию со зданием.

Проекты коттеджей

Информация о проектировании

Качественно произведенная работа грамотными специалистами, в конечном результате, должна радовать глаз, а каждый метр земельного участка, должен стопроцентно выполнять функцию, которая на него возложена

Стоит качественно и внимательно обсудить все детали для создания комфортных условий будущего дома, чтобы безо всяких проблем сразу же после строительства можно было проживать в таком коттедже

Приобретение загородной недвижимости является очень выгодным вложением денежных средств. Да и что может быть лучше вечеров, проведенных в кругу семьи в собственном большом доме.

Детальная проработка интерьера даст возможность в кратчайшие сроки начать использовать объект по назначению, не тратя время на доработку таких мелочей, как размещение мебели, техники, светильников и т

Составляющими архитектурного проектирования также являются инженерная документация, отражающая расположение коммуникаций и технические документы, в которых схематично отображены такие элементы строения: как фундамент, стены, лестничные пролеты

Наличие загородного дома имеет массу преимуществ: простор;свежий воздух;возможность иметь жилье с удобной планировкой;наличие земельного участка, пригодного для создания сада или оригинального ландшафтного дизайна

Проектирование является начальным этапом строительного процесса, этому вопросу уделяется большое внимание, от грамотного подхода к этому делу зависит внешний вид здания и комфортное проживание в нем

Когда же никаких ограничений нет, владелец заказывает проект особняка, руководствуясь исключительно собственными желаниями и возможностями

Подводка коммуникаций должна быть выполнена раньше, чем работы по обустройству фундамента, а к отделочным работам имеет смысл приступать только после укладки кровли

Изготавливать технические планы нежилых помещений и квартир, инженерные и архитектурные разделы проектной документации, проекты инженерных коммуникаций в точном соответствии с действующим законодательством

Стоимость проектирования коттеджа Наряду с выполнением работы по выбору материала наша компания осуществляет работу по подбору подходящего плана, предоставляет необходимый эскизный проект

Доверив нам всю работу целиком: от эскизных набросков до завершающей стадии стройки, клиенты гарантированно получают качественный эксклюзивный коттедж, пригодный для круглогодичного проживания всей семьи и приема гостей

Поскольку создание проекта основывается строго на конструктивных решениях для индивидуально взятого человека и привязанности к участку, ошибки при строительстве полностью исключаются или их будет очень мало

Та же самая сумма потребуется тем, кто планирует получить альбом конструктивного раздела, со спецификацией по разрезам и фасадам, планам, материалам, конструктивными чертежами и пояснительной запиской

Для людей, не компетентных в строительном деле, эта информация не всегда понятна, но для профессионала очень полезна и даст разъяснительные ответы на вопросы касательно строительства в целом

Дополнительные услуги: разработка архитектурных и дизайнерских концепций создание рабочей документации; создание тендерной документации; согласование выполненного проекта; осуществление авторского надзора

Очень часто основным требованием заказчика, является необходимость органично вписать новое здание в инфраструктуру места, не нарушая при этом ансамбля окружающих его построек определенной историко-культурной ценности

Частный дом неоклассической стилистики спроектирован для круглогодичного проживания семьи из 3 - 4 человек

По пожеланию заказчика, существующее на участке одноэтажное строение было надстроено и перепланировано, так же были изменены фасады

Конечно, проект до его утверждения может несколько раз меняться, однако лучше менять чертежи или компьютерную модель, чтобы добиться идеала, чем потом при строительстве обнаружить просчеты и недостатки

Если же ситуация такова, что подключиться к какой-либо централизованной сети невозможно, в этом случае мы разрабатываем автономную инженерную систему, встроенную в конструкцию дома и максимально безопасную

Привязка проекта к условиям Москвы Возведение коттеджей в Москве происходит в экологически чистых зонах и любое отступление от правил, установленных градообразующими органами, может привести к серьезным неприятностям

Конструктивная основная часть работы над проектом состоит из детализации и разработке чертежей для таких частей сооружения, как: стены, перекрытия; стропильная система; кровля; дверные и оконные проемы

Строительство респектабельного загородного дома начинается с выбора архитектора, способного воплотить в жизнь замыслы заказчика. Это, пожалуй, одна из самых значительных

Что дает индивидуальный проект Самое главное, что вы получаете при разработке проекта опытным архитектором, это возможность продумать все особенности будущего функционала вашего дома и точно все рассчитать

Помимо того, наши специалисты, помогут вам с составлением пакета проектной документации, которую можно предоставить в районные и областные городские согласующие организации, что позволит выполнять в полном объеме ремонтно-строительные работы

Основные ошибки заказчиков Довольно часто, люди просто отказываются от такой услуги как частное проектирование, ведь услуги профессионала на первый взгляд могут показаться довольно дорогими

При возведении многоэтажных домов, наше проектное бюро, ориентируется на все стандарты, прописанные законодательством, и всегда самостоятельно договаривается и утверждает каждый проект с местными органами власти

Основания для осуществления проектной деятельности Законодательством предусмотрено наличие норм, указывающих на правомочность занятия данным видом деятельности, согласно которым, проектное бюро должно пройти процедуру лицензирования

К примеру, можно начертить красивый фасад с множеством окон, но из-за того, что оконные проемы ослабляют стены, его невозможно будет воплотить в жизнь, прочность его будет не соответствовать стандартам

Проектирование - ошибаться дешевле на бумаге

Перед тем как приступить к строительству собственного дома, каждый из нас должен ответить на множество вопросов и принять сложные решения.
Зачастую это оказывается не просто для неподготовленного человека. Ответы на многие вопросы можно найти в интернет, но где гарантии, что эти ответы дают профессионалы?
При строительстве загородного дома для круглогодичного проживания, наиболее разумным является обращение к архитектору, который сможет предложить
Вам решения, подходящие именно для Вас и в то же время грамотные и не противоречащие строительным нормам и правилам.

Строительство загородного дома начинается с проекта. Этот этап требует наиболее ответственного отношения - ошибки допущенные при проектировании дорого обходятся при строительстве и эксплуатации. Поэтому важно выбрать грамотного архитектора, способного не только придумать интересный образ будущего дома, но и выполнить весь комплект документации для строительства.

Наша мастерская ведет проектные работы по всем разделам и на всех стадиях проектирования. Мы можем предложить разработку проекта коттеджа от эскизов до рабочих чертежей и дизайн проекта интерьеров. По Вашим пожеланиям мы разработаем планировки будущего дома, стилистическое решение фасадов и разработаем всю необходимую для строительства документацию.

Индивидуальное проектирование

Все мы разные, у каждого из нас есть свои особенности, привычки. Так или иначе это отражается и на нашем жилье. Кому-то необходимо рабочее пространство в доме, кому-то помещение для хобби, кто-то любит плавать и его мечта - бассейн. Чем ярче выражена индивидуальность человека, чем больше он выделяется среди окружающих его людей, тем тяжелее ему подобрать для себя типовой, "усредненный" проект дома. А если таких ярких личностьей в семье несколько? Как построить коттедж отвечающий требованиям каждого домочадца?

Индивидуальный подход при проектировании - залог того, что построенный дом будет отвечать всем требованиям семьи, для которой он спроектирован, проживание в нем будет дарить тепло и уют долгие годы. Только при индивидуальном проектировании можно учесть пожелания каждого из членов семьи и удовлетворить все потребности.

Проектирование дома - диалог заказчика и архитектора

Проектирование всегда начинается с диалога заказчика и архитектора, чем больше заказчик расскажет о своих пожеланиях и соображениях по-поводу устройства будущего дома, тем точнее архитектор сможет реализовать все это в проекте. В то же время, архитектор всегда проконсультирует по интересующим вопросам и предостережет от принятия ошибочных решений. Проектирование домов по такому принципу, является, как показывает практика, наиболее оптимальным и приводит к получению результата удовлетворяющего обе стороны.

Для начала работ по проектированию загородного дома, архитектору необходима исходная информация, как о требованиях предъявляемых к составу помещений, высоте потолков, стилистическим предпочтениям в решении фасадов и интерьеров, так и о выбранных основных строительных материалах. От того, хотите ли вы построить коттедж из дерева или кирпича, нужен ли вам гараж в цокольном этаже или он будет стоять отдельно, будет ли в доме бассейн или сауна, какое выбрано покрытие кровли, зависит не только внешний облик здания, но и планировочные, конструктивные, а так же, инженерные решения. С этими и многими другими вопросами лучше определиться до того как приступать к проектированию коттеджа, чтобы избежать переделок в процессе работы над проектом вашего будущего дома.

Если вы уже нашли для себя ответы на основные вопросы, то пришло время составить техническое задание, по которому, архитектор и начнет работу по проектированию коттеджа - дома, от начала и до конца, рассчитанного на вас и вашу семью.

Мы выполняем:

Проектирование коттеджей;
Проектирование загородных домов;
Проектирование жилых и общественных зданий;
Проектирование магазинов и торговых центров;
Дизайн ресторана;
Дизайн интерьеров жилых и общественных помещений;

Мы используем современные методы проектирования, таким образом экономя заказчику время и деньги.

Мы прикладываем максимум усилий при проектировании, создавая действительно индивидуальный, надежный и комфортный дом, дом, отвечающий требованиям и потребностям именно Вашей семьи.

Мы оказываем полный спектр услуг по проектированию коттеджей, начиная со сбора исходных данных и заканчивая передачей заказчику полного комплекта рабочей документации, необходимой для строительства. Все работы выполняются высококлассными специалистами в короткие сроки.

В разделе Портфолио Вы можете посмотреть примеры проектирования коттеджей и загородных домов.

Мы всегда рады проконсультировать Вас по возможным архитектурно-строительным решениям и схемам совместной работы.

Так же Вы можете ознакомится с порядком проведения проектных работ и нашими расценками на проектирование загородных домов.